Gestion d'actifs par IA, portefeuille de 1,5 G$ - QC-905 / AI-driven asset management - QC-905

Genre de projet: Innovation
Discipline(s) souhaitée(s): Finance, Sciences mathématiques, Recherches opérationnelles, Affaires, Sciences sociales et humaines
Entreprise: Ferrovia Capital
Durée du projet: Flexible
Date souhaitée de début: Dès que possible
Langue exigée: Anglais
Emplacement(s): Montreal, QC, Canada
Nombre de postes: 1
Niveau de scolarité désiré: Maîtrise
Ouvert aux candidatures de personnes inscrites à un établissement à l’extérieur du Canada: No

Au sujet de l’entreprise: 

Ferrovia Capital est une société canadienne d'investissement immobilier privé fondée sur une philosophie simple : acquérir les bons actifs aux bons endroits et les gérer avec la même discipline à long terme qui les a rendus dignes d'être acquis.

Ferrovia Capital is a Canadian private real estate investment firm built on a straightforward philosophy: acquire the right assets in the right locations, and manage them with the same long-term discipline that made them worth acquiring in the first place.

Veuillez décrire le projet.: 

Ferrovia Capital gère plus de vingt immeubles répartis sur plus de cinquante entités juridiques. La fin d'exercice, les rapports aux investisseurs et la budgétisation se font manuellement, entité par entité, à partir de tableurs et de PDF de gestionnaires externes : lent, sans place pour l'analyse de portefeuille.

Le stagiaire refondera ce modèle opérationnel autour de flux assistés par IA :
• mesurer le processus actuel : temps, coût, erreurs ;
• prototyper des flux : soldes d'ouverture, comptes de capital des investisseurs, états d'exploitation, conciliations bancaires ;
• concevoir le cadre de contrôle — concordances, rapports d'exception, révision humaine — et valider contre les états préparés manuellement ;
• étendre l'approche à la budgétisation ;
• comparer les coûts unitaires entre immeubles.

Innovation de procédé à dimension organisationnelle. Résultat visé : un processus validé et reproductible qui réduit le coût et le délai de la fin d'exercice, et une capacité d'analyse récurrente du portefeuille. Méthode : cartographie des processus, prototypage itératif, validation contre des résultats connus.

Ferrovia Capital manages over twenty buildings held through more than fifty legal entities. Year-end, investor reporting and budgeting are done manually, entity by entity, from spreadsheets and PDFs supplied by third-party property managers — slow, and leaving no capacity for portfolio analysis.

The intern will rebuild this operating model around AI-assisted workflows:
• baseline the current process (time, cost, errors);
• prototype workflows for opening balances, investor capital accounts, operating statements and bank reconciliations;
• design the control framework — reconciliation checks, exception reporting, human review — and validate against manually prepared financials;
• extend the approach to budgeting;
• compare unit economics across buildings.

A process innovation with an organizational dimension. Outcome: a validated, repeatable process that cuts the cost and cycle time of year-end and adds a recurring portfolio analysis capability. Method: process mapping and baselining, iterative prototyping, validation against known-correct outputs.

Expertise ou compétences exigées: 

Diplômé récent en MBA, administration, comptabilité ou finance, qui sait aussi construire.

Exigences :
• Solide base en comptabilité et finance — lire un bilan, une balance de vérification, un grand livre, et juger ce qu'une conciliation ou un solde d'ouverture doit prouver ; pour valider les sorties de l'IA contre des états préparés.
• Expérience concrète de création d'agents IA et de flux automatisés — avoir bâti quelque chose qui fonctionne.
• Excel avancé.
• Esprit entrepreneurial, capable de travailler sans supervision sur des données financières réelles.

Atouts : immobilier ou capital privé ; amélioration des processus ; aisance avec des intrants désordonnés (PDF numérisés, tableurs incohérents) ; Yardi ou équivalent.

A recent MBA, business, accounting or finance graduate who builds things.

Required:
• Working fluency in accounting and finance — able to read a balance sheet, trial balance and general ledger, and to judge what a bank reconciliation or an opening balance must prove; used to validate AI output against prepared financials.
• Hands-on experience building AI agents, prompts and automated workflows — someone who has built something that works.
• Advanced Excel.
• An entrepreneurial problem-solver, able to work unsupervised on real financial data.

Assets: real estate or private capital; process improvement; comfort with messy inputs — scanned PDFs, inconsistent spreadsheets; Yardi or a similar ERP.